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任意売却 |
競売 |
| 引越し費用など |
債権者との話し合いによっては、引越し費用・その他費用等も受け取る事が可能です。 |
売却代金は全て債権者への支払いになる為、ご自身での負担となります。 |
| プライバシー |
競売と違い売却情報がおおやけにならないので、新しい生活をスタートする際も心配はありません。もちろんプライバシー厳守です。 |
インターネットや裁判所、また新聞等で競売物件の情報を誰でも見る事ができます。その為、近隣などに競売にかかった事が知られてしまいます。 |
| 立ち退き |
売買契約後、お客様のご要望をお伺いし、弊社が新しいお住まいをお探ししますので、そちらに引越して頂くケースが多いです。競売のような強制執行はないので、精神的に追い込まれるような事はありません。 |
競売で落札された後、住居を明け渡さない場合は、執行官による強制執行が行われます。 |
| 債権者との交渉 |
実績のある弊社の専門スタッフが、債権者・サービサー会社との交渉を行いますので、ご安心下さい。 |
残債務の交渉などはご自身で行わなくてはなりません。知識のない方の交渉では、債権者側に柔軟に対応してもらう事も難しいと思われます。もちろん債権譲渡によるサービサー会社との交渉もご自身で行わなくてはいけません。 |
| 残責務の支払い |
債権者は競売価格を上回る価格での売却の為、債務が圧縮され、残債務の支払いについても柔軟に対応してくれます。 |
債権者は市場価格を下回る価格での売却の為、債務が大幅に残るので、残債務の支払いについても強く交渉してくるのです。 |
